SC要求DLF在11月之前交付Panchkula项目,将罚款削减至9%

作者:骆宿

<p>最高法院今天要求房地产公司DLF有限公司在11月30日之前在Chandigarh附近的Panchkula的DLF The Valley项目中交出公寓</p><p>最高法院将开发商的罚款从12%下调至9%</p><p>投诉人</p><p>金融快报报道称,法院指示开发商将公寓交给50名接触全国消费者纠纷调解委员会(NCDRC)的买家</p><p>该委员会要求开发商从2014年开始为延迟支付12%的利息</p><p>然后开发商向最高法院的消费者小组提出质疑,最高法院今天将利息减少到9%</p><p>一份报告说:“大约有50名购房者仍在等待拥有公寓,这些公寓将于2013年交给业主</p><p>”与此同时,法院今天还撤销了Parsvnath与其Parsvnath Exotica项目的关系</p><p>由于该项目在今年5月出现延误,大约70名购房者已向NCDRC寻求退款</p><p>据报道,该案件随后到达了最高法院,该法院今天要求开发商为业主提供退款时间表</p><p>房地产行业在不同方面面临着问题,其中最主要的是项目交付的大规模延迟</p><p>购房者和投资者越来越多地将开发商拖入法院,罪名是欺诈,欺骗和延迟拥有房屋</p><p>房地产行业出现了大量案例,其中DLF,Supertech,Unitech,Mantri Realty等开发商面临买家的愤怒</p><p>最近,当一群投资者和贷款人在欺诈和欺诈案件中接近孟买高等法院时,总部位于孟买的Mantri Realty成为头条新闻</p><p>北部的Supertech最近被诺伊达管理局(Noida Authority)取消,因为它改变了受制裁的建筑计划</p><p>购房者也开始使用新的方式抗议以听取他们的声音</p><p>最近,印度板球队队长MS Dhoni不得不辞去北方Amrapali的品牌形象大使,此前买家开始在网上抗议房地产经纪人时给他贴上标签</p><p>这些案件在该行业面临销售放缓的情况下爆发,迫使开发商陷入现金紧缩的境地</p><p>开发商过度杠杆化,并且在很大程度上依靠多轮债务融资来度过艰难时期</p><p>为了遏制该行业的不法行为,中央政府最近为建立房地产监管机构铺平了道路,该机构旨在规范,精简和提高该行业的透明度</p><p>新法律规定,开发商必须在向买家发布项目之前向监管机构注册其项目 - 包括所有施工细节</p><p>它还在地毯领域的基础上采取了一些其他措施,如托管账户和交易,以结束买家的困境</p><p> Liases Foras董事总经理Pankaj Kapoor说,如果没有这些问题,RERA就不会到位</p><p> “虽然我知道建筑商在很多情况下故意拖延了项目,并且滥用了市场条件,但没有尽职调查的买家和投资者同样负责,”他说</p><p>他补充说,现在这种情况正在浮出水面,因为市场正在放缓,过去多年来升值或多或少地停滞不前</p><p> “在这样的市场中难以出现退出;因此投资者发现自己陷入困境,....